Realia Group adquire edifício D640 por 145 ME PDF Versão para impressão Enviar por E-mail

A CB Richard Ellis (CBRE) assessorou o Realia Group na venda do edifício de escritórios conhecido como D640, em Barcelona, pelo valor de 145 milhões de euros.

 

De acordo com o comunicado da consultora, a Deka Immobilien, subsidiária do fundo imobiliário alemão DekaBank, adquiriu o edifício naquela que é a “maior transacção de um único activo no mercado espanhol em 2010″.

 

A Cushman & Wakefield actuou em representação da Deka Immobilien na compra do edifício , enquanto a Baker & McKenzie prestou apoio legal.

 

O D640 é um dos “mais emblemáticos edifícios de escritórios em Barcelona” e está situado no coração do centro financeiro, na Avenida Diagonal. Trata-se de um edifício com 28.500 metros quadrados e está completamente arrendado.

 

Os responsáveis da Realia consideram esta operação a “maior e mais importante transacção” que o grupo realizou este ano, na medida em que “exemplifica a qualidade e liquidez do portfólio da empresa, mas atesta também a disponibilidade de retorno financeiro para este tipo de activo”. “Esta transacção é um elemento essencial da nossa estratégia de investimento e vai ao encontro do nosso plano de negócio”, rematam.

 

Para Adolfo Ramirez-Escudero, Executive Managing Director do Departamento de Capital Markets da CBRE em Espanha, “a venda do D640 é um bom exemplo do que se passa com os mercados imobiliários mundiais. Regista-se uma forte procura de activos core por parte dos investidores institucionais, especialmente quando estes activos oferecem rendas sólidas, bem como diversificação”. O responsável da CBRE acrescenta que “esta procura consistente permite aos proprietários desinvestir a preços interessantes para as actuais condições de mercado”.

 

Já o partner da Cushman & Wakefield, declara que, com esta aquisição, a Deka “prossegue a sua política de investimento em activos estratégicos e em excelentes localizações”. Para Reno Cardiff, esta transacção “demonstra também o interesse da Deka nos principais mercados de escritórios espanhóis, bem como a sua capacidade de realizar importantes transacções”, acreditando que o D640 constitui “uma oportunidade única de adquirir um activo emblemático, com potencial para melhorar a rentabilidade no médio prazo através da gestão de activos e mais investimento”.

 

FONTE: www.construir.pt

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